"La visura ipotecaria" cos’è e a cosa serve
La visura ipotecaria è uno strumento utile nel settore immobiliare
La "visura ipotecaria" è un documento che fornisce informazioni dettagliate sullo stato giuridico di un immobile rispetto all’ ipoteca e ad altri diritti reali ad esso collegati. In sostanza, essa offre una panoramica delle situazioni di gravame o diritti di terzi che potrebbero influire sulla proprietà dell'immobile in questione.
La visura ipotecaria è uno strumento utile nel settore immobiliare e legale, poiché consente di verificare la situazione giuridica di un immobile prima di effettuare transazioni o accordi che coinvolgono la proprietà. Ecco alcune informazioni tipiche che potresti trovare in una visura ipotecaria:
- Ipoteca: Indica se ci sono ipoteche registrate sull'immobile e quali sono le relative condizioni, come l'importo dell'ipoteca, il creditore ipotecario e altre informazioni pertinenti.
- Pignoramenti: Mostra se l'immobile è stato oggetto di pignoramenti o sequestri in seguito a decisioni legali.
- Diritti di terzi: Può includere eventuali diritti di terzi sull'immobile, come diritti di uso e abitazione, enfiteusi (diritto di godimento e fruizione a pagamento), servitù (diritti di passaggio o utilizzo dell'immobile altrui) e altro ancora.
- Dati catastali: fornisce informazioni relative all'identificazione catastale dell'immobile, come il numero di particella, foglio e mappale.
- Proprietà: Indica chi è il proprietario registrato dell'immobile.
La visura ipotecaria è spesso richiesta in situazioni in cui è necessario conoscere lo stato legale dell'immobile, come nel caso di acquisto o vendita di una proprietà, richiesta di un mutuo ipotecario, procedimenti giudiziari, divisione di beni in caso di separazioni o divorzi e altri contesti legali.
Per ottenere una visura ipotecaria, è solitamente necessario rivolgersi all'Ufficio del Registro Immobiliare o ad altre agenzie o professionisti che trattano con immobili e transazioni immobiliari. È importante ottenere una visura aggiornata e accurata per prendere decisioni informate riguardo alle transazioni immobiliari e alle questioni legali correlate.
Diverse sono quindi le possibilità di fare un vero affare ed investire nell’ immobiliare, il bene rifugio per eccellenza in Italia. Ma non fatevi sorprendere dalla precisa procedura delle aste immobiliari rivolgetevi ad un consulente esperte, rivolgetevi ad S.N. IMMOBILIARE 4.0 S.R.L al numero 03214407282 Cell. 3272061799 oppure scrivi all’indirizzo info@snimmobiliare.it. Visita la nostra sezione immobili www.snimmobilire.it .
