Che cos'è un'asta immobiliare?

Le aste giudiziarie sono una tipologia di vendita forzata di un bene con lo scopo di recuperare la liquidità necessaria ad estinguere un debito.

La legge italiana prevede che, se una persona o un soggetto giuridico abbia contratto un debito e sia impossibilitato a pagarlo, i beni di loro proprieta’ possono essere messi in vendita dal tribunale.
Dopo la disposizione del pignoramento da parte del tribunale, la vendita dell’immobile ha come fine il recupero della somma impiegata per sanare il debito. Con questa procedura il soggetto debitore non disporra’ piu’ della proprieta’ e godimento del bene.

Ricapitolando, in parole semplici, le aste giudiziare sono una tipologia di vendita forzata di un bene con lo scopo di recuperare la liquidita’ necessaria ad estinguere un debito.
Tutte queste procedure avvengono presso l’apposito ufficio delle vendite giudiziarie del tribunale di competenza oppure presso un professionista delegato dal giudice della procedura.
Il professionista delegato e’ una figura che viene incaricata dal giudice della procedura esecutiva. Il suo compito e’ quello di seguire tutte le pratiche formali che ruotano attorno alla vendita giudiziaria, come ad esempio: la custodia del bene immobile, formulare gli annunci di vendita, occuparsi delle visite presso l’immobile stesso e infine adempiere alla vendita della proprieta’. Questa situazione rende possibile acquistare un immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato, ma e’ tassativo conoscere bene alcuni aspetti per non avere brutte sorprese.


L’acquisto di una casa e’ uno dei passi fondamentali della vita e incide significativamente sul corso della nostra esistenza.
E se ci fosse un modo per acquistare una casa in sicurezza ad un prezzo conveniente? Perche’ non farlo? Questo e’ il motivo per cui negli ultimi anni le aste giudiziarie immobiliari hanno avuto una crescita considerevole.